[600641资金流向][6030]股票开户怎么办理股票查询收费吗

时间:2019-12-12 09:38   编辑:靠谱配资网

  来源:金融观察家如果不是流动性实在紧张,应该没有哪家公司愿意被公家信托给告上法庭。

  连续被曝流动性危机的泰禾地产,刚被西藏信托告上法庭,或涉信托违约。

  西藏信托,起诉泰禾

  近期,西藏信托决定起诉泰禾集团,案件将于2020年2月11日开庭。

   北京市第四中级人民法院公告事情是这样的,2年多以前,2017年4月,因项目开发需要,西藏信托向东莞金泽置业发放信托贷款。

  作为股东,泰禾集团全资子公司福建中维,以及卢泽芳、王照文分别持有东莞金泽置业80%、12%、8%股权,并质押给西藏信托。

   图片来源:企查查股权质押贷款,这也没什么,资本市场常规操作。问题出在哪?

  简单说,该还钱了。泰禾集团及黄其森个人提供了连带责任担保。

   黄其森但西藏信托到期可能没收到钱。于是,一气之下,把泰禾告上了法庭。

  由于开庭时间在2020年,这也成了泰禾集团2020年第一案。

  泰禾集团历年诉讼一个集团的发展,随着做大做强,不可避免会伴随一些纠纷、纠葛。但,近两年泰禾被判的次数显然不正常。

  涉及各种纠纷案件,数量上成倍增加,确实让人有点不放心...

  一个企业一旦还不起钱,那么借钱也会出问题。最终甚至可能引发资金链崩盘,这个冬天,确实难熬,

  泰禾的资金链,有问题吗?

  市值不足200亿,负债2112亿

  泰禾目前按市值看,目前仅仅145亿,股价较其巅峰早已腰斩过半。

  按理说一家排的上号的房企,只要还能融资到钱,还能正常运营是没问题的。

  但事实上,泰禾的股价却长期萎靡不振,这与其盈利能力以及承压的现金流关系很大。截止2018年底,泰禾总负债累计2112亿元。

  来源:企查查进入2019年,前三季度泰禾的负债有所降低,但仍然高达1942亿。与之相对的是现金流承压加大。泰禾就被爆出流动负债问题,深交所为此连发19问。

  深交所问询函内容要求其说明:115亿现金如何应对574亿短债,2000亿元的销售目标是否达成。

  据企查查信息汇总,2019年上半年泰禾集团有息负债为1103.25亿,其中短期有息负债达330亿,现金持有量同比下降30%,仅153亿。到了三季度就更少了想必四季度也不怎么样。这已经是今年以来第三个信托机构起诉泰禾了,前两次泰禾最终在几个月后解决了问题。而这一次呢?

  目前不清楚...

  在国内银行开发贷不断收紧情况下,泰禾只得将目光转向美元债。

  2019年7月,泰禾发行4亿美金为期3年美元债,利率达到行业惊人的15%。

  这一年息,是房企融资20强内最高,可见泰禾为能融到钱也够拼。

  9月,泰禾又连发两笔海外债,发行规模2亿美元,票面利率依旧高企,达11.25%。

  年息高也没事,只要能一直借到钱,一直还上钱,问题不大。但就怕还不上钱后,也借不到钱。想要还上钱,就要看收入,那泰禾销售如何?

  一言难尽...

  业绩全靠吹的泰禾

  泰禾的巅峰是靠董事长黄其森吹上去的,是不是有点不可思议啊?

  泰禾,有点像乐视,甚至某种程度上还不如乐视,在地产行业,不上不下,勉强算是二线偏上;论规模比不上碧、恒、万、融,论掌舵人魅力、魄力更是差王石、许家印、杨国强等一截。

  但是,有一点他们都比不了,能说!或许仅仅比贾跃亭差点。泰禾市值巅峰,靠的是董事长随口吹个牛逼。凭此市值翻两倍,增加340亿。

  “1000亿,泰禾才刚刚开场!2018年,泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元”。2017年底黄其森大出狂言:“同时,我们还要降低土地成本,争取在上半年将负债率降到 79%,下半年降到75%。”实际上呢?

  现在泰禾的负债率是行业内最高之一,销售额别什么说2000亿,1000亿难保。

  2019年1-11月,泰禾集团全口径销售金额689.2亿,排名42位;权益金额为527.7亿,排名第40位。营业收入前三季度更是不到500亿。

   企查查数据对比2018年,泰禾全口径销售业绩同比下降38%,权益金额则同比下降44%。

  销售在下滑,融资成本却在增加,结果是什么?其实已经不言而喻。

  业绩不好,泰禾的钱从哪来?

  一句。

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